Working Hours :
Monday - Friday, 10am - 05pm
kulan@gmail.com
+3929 299 999
Komplexní realitní služby, které šetří Váš čas a zvyšují hodnotu Vaší nemovitosti. Postarám se o vše – od přípravy a prezentace až po právní servis a úspěšné uzavření obchodu.
Zajišťuji kompletní zprostředkování prodeje nemovitostí pro své klienty – od prvotní konzultace až po předání nemovitosti do rukou nových majitelů.
Pronajmout nemovitost spolehlivému nájemníkovi je často otázkou správného odhadu i zkušeností. Výběr nájemce proto nikdy nepodceňuji.
Prodej nebo pronájem nemovitosti je komplexní proces, který s sebou často přináší mnoho otázek. Je naprosto přirozené, že se chcete ujistit, že vše proběhne správně. Níže najdete nejčastější dotazy a odpovědi na ně.
Mým cílem je dosáhnout co nejlepší prodejní ceny v co nejkratším čase a zároveň maximálně zjednodušit celý proces pro prodávajícího.
Klíčem k úspěšnému prodeji je kvalitní a cílená propagace. Pro každou nemovitost připravuji rozsáhlou, profesionálně zpracovanou inzerci včetně atraktivních fotografií, video prohlídek a půdorysů. Nemovitosti prezentuji na všech významných realitních portálech a zároveň využívám sílu sociálních sítí, které umožňují oslovit ještě širší okruh potenciálních zájemců.
Doba prodeje či pronájmu závisí na několika faktorech. Pokud chceme celý proces urychlit, je klíčová kvalitní prezentace nemovitosti, správné stanovení prodejní ceny a případné odstranění právních vad. Tyto kroky výrazně zvyšují šanci na rychlý a úspěšný obchod.
Každá prohlídka je pro nás individuální. Důležité je porozumět potřebám zájemce – proto klademe otázky a na základě odpovědí přizpůsobujeme prezentaci nemovitosti. Před prohlídkou připravujeme prostor – rozsvítíme světla, vyvětráme a doladíme detaily, které vytváří příjemnou atmosféru.
Ano. Inzerát pravidelně topuji, aby byl stále dobře viditelný. V případě potřeby také aktualizuji fotografie nebo texty, aby vždy odpovídaly aktuálnímu stavu nemovitosti.
Spoléhám se na své zkušenosti z praxe, intuici, ale i ověřené postupy.
Každého zájemce si pečlivě prověřuji, včetně kontroly jeho bezdlužnosti. Dbám na to, aby si pronajímatel mohl být jistý, že svou nemovitost svěřuje do správných rukou. Mým cílem je vytvořit férový a bezpečný vztah mezi pronajímatelem a nájemcem, který bude dlouhodobě fungovat ke spokojenosti obou stran.
Inzerát obvykle zveřejňujeme do týdne od pořízení fotografií či natočení videa. Zakládáme si na tom, aby vše bylo připraveno profesionálně a zároveň co nejdříve.
Nemovitosti nacěňuji zejména porovnávací metodou – porovnávám podobné nemovitosti ve stejné lokalitě a vycházím i z realizovaných prodejů v dané oblasti. Při stanovení ceny využívám nejen data, ale také zkušenosti a odborné znalosti, které jsem získal/a v rámci kurzu oceňování nemovitostí.
Ano, nemovitosti prezentuji nejen na inzertních serverech, ale také přes sociální sítě, kde cíleně oslovuji potenciální zájemce. Kromě toho využívám i offline formy propagace, jako jsou letáky v dané lokalitě. Tento přístup pomáhá zaujmout širší okruh lidí a urychlit prodej.
Svou práci dělám srdcem a s plným nasazením pro své klienty